Pažvelgus, kaip vyksta naujos statybos Užupyje, kyla minčių: ar lengva taip statyti? Apskritai, ar lengva pastatyti daugiabučius, naujus būstus Vilniuje? Atsakymas turi įvairių aspektų.
Sklypo pirkimas
Visų pirma, norint investuoti į Nekilnojamąjį turtą ir pastatyti kažkokius naujus namus, reikia investuoti į patį sklypą. Yra skirtumas, ar sklypas bus perkamas kur nors Avižieniuose, ar Paupyje, Užupyje. Veikiausiai Avižieniuose ar kitame priemiestyje tektų pirkti sklypą kotedžams, nuosaviems namams. Ten apsigyventų jaunos šeimos, džiugiai žinančios, kad kvartale ir daugiau gyvena tokių šeimų. Tačiau miesto centre nuosavų namų su sklypais nepadarysi, nes tai labai brangu. Žemė centre yra labai brangi, taigi, čia statomi pastatai, kurių naudingasis plotas išsidėsto vertikalioje ašyje. Taigi, investuotojo planas pirmiausia turėtų apimti žemės sklypo pirkimo procesą, tam numatytą biudžetą. Dažnai yra perkamas ne sklypas, o kažkokia troba su sklypu, ir ten vėliau statomas daugiabutis.